Aarón Chinchilla EP. | El Gobierno de la República dio arranque a la entrega de los títulos de propiedad a familias del asentamiento Los Guido, en Desamparados.
Con los primeros 33 títulos de propiedad entregados por la Primera Dama de la República, Claudia Dobles, autoridades del sector vivienda y del gobierno local iniciaron el proceso de donación de terrenos, amparados en la Ley 9561, que autoriza al Instituto de Vivienda y Urbanismo (INVU) a donar las fincas de su propiedad a los 376 ocupantes de la barriada desamparadeña, cuya inversión total es de ¢476.074.308.
“Este es un día muy especial porque son 33 familias que pasan a ser dueñas de una tierra en la que han invertido y donde tienen sus hogares. Agradecemos al INVU por toda la gestión que permite darle su terreno a estas familias que se encontraban en condición de vulnerabilidad”, mencionó la Primera Dama.
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Para las autoridades del INVU, la aplicación de esta Ley alivia la situación habitacional de estas familias mediante la donación del terreno y asegura que cuenten con la propiedad como patrimonio familiar, sin carga financiera sobre ella.
“Los casos que estamos titulando son en su mayoría adultos mayores o personas con evidentes necesidades y limitaciones económicas (…) nuestro equipo técnico se ha comprometido a apoyar y realizar este proceso de manera ágil y eficiente en coordinación con las instituciones involucradas y con la comunidad”, reflexionó el presidente ejecutivo, Tomás Martínez.
El jerarca mencionó que, junto con el proceso en Los Guido, se sumarán 625 casos en la provincia de Limón; Todo amparado bajo el Plan Nacional de Desarrollo e Inversión Pública del Bicentenario.
El asentamiento Los Guido se ubica en Desamparados. Inició desde los años 80 como precario espontáneo y sin planificación, con familias provenientes de todo el territorio nacional.
Desde que se consolidó como asentamiento informal, se han realizado múltiples esfuerzos para resolver la situación jurídica. Algunas familias levantaron su casa propia sin tener titulación del lote que habitan. Otras recibieron un bono que les permitió construir una casa, sin embargo, la situación de registro territorial se omitió, continuando así la condición de ocupación irregular de los inmuebles.
Con la Ley 9561, los ocupantes deberán demostrar ante el INVU que tienen posesión del inmueble, individualmente o en su grupo familiar, por un lapso no menor de diez años anteriores a la entrada en vigor de la ley.
Una vez que tengan la propiedad a su nombre, las personas beneficiarias podrán optar por una solución habitacional, ampliación o mejoras de la vivienda existente mediante el bono de vivienda. Además, según lo establece la ley, el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) les dará prioridad a dichos trámites.
La donación se inscribirá ante el Registro Nacional de la Propiedad con una limitación que prohíbe al nuevo propietario el traspaso, la enajenación, el arrendamiento, el cambio en la naturaleza o el uso distinto al de vivienda por un plazo de diez años, a partir de la fecha de otorgamiento de la escritura pública.
